BCN TRADIS - Gestión Inmobiliaria y Administración de Fincas

Descripción

Presentamos esta excelente vivienda situada en la calle Mallorca, esquina con Lepant, a pocos pasos de la emblemática Sagrada Família. Ubicada en una quinta planta con ascensor, la vivienda cuenta con 74 m2 construidos y su distribución y características ofrecen, además, interesantes posibilidades de actualización y personalización. El piso dispone de tres habitaciones: una habitación doble y dos habitaciones individuales, todas ellas equipadas con armarios empotrados, lo que aporta una excelente capacidad de almacenamiento. La habitación principal cuenta, además, con salida directa a un amplio balcón orientado a patio de manzana, un espacio tranquilo y agradable que aporta luz y ventilación. El salón-comedor, amplio y luminoso, también tiene acceso a un espacioso balcón exterior a patio de manzana, proporcionando una agradable sensación de amplitud y un espacio adicional ideal para disfrutar del exterior con mayor tranquilidad. La vivienda dispone de cocina independiente con galería, muy práctica como zona de lavandería y almacenamiento adicional, así como de un baño completo. La finca, construida en 1968, cuenta con 2 ascensores y servicio de conserjería. Asimismo, ha superado la Inspección Técnica del Edificio (ITE) y dispone del correspondiente certificado de aptitud. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación, a escasos metros de la Sagrada Família y rodeada de todo tipo Características destacadas 74 m2 construidos. 5.ª planta con ascensor. 3 habitaciones: 1 doble y 2 individuales. Armarios empotrados en las habitaciones. Habitación principal con salida a balcón. Salón-comedor amplio y luminoso con balcón a patio de manzana. Cocina independiente con galería. 1 baño completo. Finca construida en 1968. ITE realizada y certificado de aptitud. Condición de gran tenedor: NO. AICAT:4197 · Colegiado API:12557 Certificado energético Emisiones: 32,5 kg CO2/m2 año – Calificación E. Consumo de energía: 154,4 kWh/m2 año – Calificación E. Impuestos y gastos adicionales a cargo de la parte compradora: gastos de Notaría, Registro, Gestoría y demás servicios relacionados con la compraventa. ITP: tipo vigente según la normativa aplicable.